Via Ettore Rolli

Via Ettore Rolli, Portuense, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00153, Italia
  • 330,000€

61 mq

Piano terra

2 livelli

3 bagni

No Posto auto

Trastevere-Porta Portese e più precisamente in Via Ettore Rolli, una delle strade di passaggio più attive della zona, sono lieta di proporvi in vendita un locale commerciale con annessa attività di bar; situata in un punto strategico all’incrocio tra la zona Marconi, la movida della zona Portuense, la caratteristica Trastevere e Porta Portese.

Il locale presenta due vetrine su strada e si sviluppa su una superficie complessiva di 61 mq, comprendendo anche un’area spogliatoio al piano -1.

L’immobile è stato recentemente completamente ristrutturato, con un grande bancone e una capacità di 15 coperti. Annessa troviamo una zona accessoria atta alla preparazione di veloci pranzi freddi, colazioni o aperitivi vista la mancanza della canna fumaria.  Salendo alcuni scalini troviamo antibagno con toilette per i clienti, un locale magazzino ed un secondo bagno. Scendendo invece al piano sottostante troviamo un ulteriore magazzino, la zona spogliatoio ed un bagno

All’esterno c’è la possibilità di posizionare altri tavoli ed è già stata depositata richiesta per la predisposizione di una pedana.

Le potenzialità commerciali e la collocazione strategica, così come l’ottimo stato interno e la completezza della ristrutturazione, rendono l’acquisto di questo immobile ideale per essere sfruttato immediatamente senza doversi occupare di alcuna pratica burocratica o di acquisto arredi.

Francesca Lionetti
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  • Indirizzo Via Ettore Rolli
  • Città Roma
  • Quartiere Portuense
  • Cap 00153

61 MQ

Trastevere - Portuense

1 locale+magazzino

330.000

Classe Energetica: G

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Descrizione:

Francesca Lionetti
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