Via della Maremma

Via della Maremma, Marcigliana, Municipio Roma III, Settebagni, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00138, Italia
  • 449,000€
Riproduci video

114 mq

3° piano

3 camere

2 bagni

Terrazzo

Box auto

Horti della Marcigliana: La casa del tuo domani

Benvenuti nel Complesso Horti della Marcigliana, dove la modernità incontra la serenità del verde urbano. Il complesso residenziale si estende in una delle aree verdi più grandi di Roma; in una posizione privilegiata a pochi minuti dalla Via Salaria e più precisamente sulla collina di Settebagni.
Questa splendida residenza, costruita nel 2015, rappresenta l’ideale per chi cerca un rifugio di comfort e sostenibilità. Le abitazioni sono ecologiche e antisismiche e i materiali innovativi usati per le unità immobiliari permettono notevoli risparmi energetici. Un progetto edilizio unico, moderno ed innovativo.
Situato al terzo piano, l’appartamento di 114 mq vi accoglie con un ingresso luminoso che conduce ad un soggiorno spazioso, perfetto per rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia. Il cucinotto, dotato di una pratica porta scorrevole, rende ogni momento in cucina piacevole e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camere singole, ideali per i bambini o come studio. I due bagni moderni, insieme al ripostiglio ben organizzato, offrono tutto lo spazio necessario per vivere comodamente.Un punto forte di questa casa è il terrazzo di circa 30 mq, un’oasi privata dove poter passare momenti di relax, godendo della bellezza e della tranquillità del verde che la circonda. L’esposizione sud-est assicura luminosità naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente.

Questo appartamento è dotato di tecnologie avanzate come serrande elettriche, aria condizionata che garantiscono comfort e praticità. Il riscaldamento condominiale centralizzato, alimentato da fotovoltaico, assicura efficienza energetica e sostenibilità. Le spese condominiali di 200€ al mese coprono l’acqua calda e il riscaldamento, permettendovi di vivere senza preoccupazioni.
Tra le migliorie apportate, troviamo la guaina interna nelle fioriere, l’isolante termico sotto il parquet e una cantina di 5 mq con porta di sicurezza e pavimento in resina. Il box auto di 23 mq completa questa offerta straordinaria.
Ben collegato tramite l’autobus linea 135 e la stazione ferroviaria Settebagni/Fiumicino, il Complesso Horti della Marcigliana offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità. L’orto urbano in abbinamento con l’appartamento, permette di avere alimenti genuini e prodotti a metro zero, nonchè il coinvolgimento nel lavoro dell’orto di tutta la famiglia dai bambini ai nonni.
Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo di paradiso moderno. Contattami per maggiori informazioni e per prenotare una visita: trasforma questo sogno nella tua casa del futuro.

Francesca Lionetti
WhatsApp

114mq

Settebagni

3 Camere

449.000

Classe Energetica: A

Planimetrie

image

Descrizione:

  • Indirizzo Via della Maremma 123
  • Città Roma
  • Quartiere Settebagni
  • Cap 00138
Francesca Lionetti
WhatsApp

I MIEI ULTIMI POST

Compare listings

Confrontare
Francesca Lionetti
  • Francesca Lionetti