Santa Marinella

Via Poggio Bellavista, Santa Marinella, Roma Capitale, Lazio, 00058, Italia

331 mq

2 livelli

2 camere

2 bagni

spazio esterno 3700 mq

Posto Auto

Villa immersa nel verde a pochi passi dal mare.

Questa casa indipendente circondata da 37000 mq di terreno si trova nella parte più alta di Santa Marinella, a pochissimi metri dal mare, è facilmente raggiungibile dall’autostrada A12 e a pochi km da Roma.

L’abitazione indipendente si sviluppa su una collina con un incantevole affaccio fronte mare che permette di vedere ad occhio nudo l’Argentario e la Corsica. La villa eco-tecnologica è comprensiva di tetti ventilati e coibentata in tutte le pareti, distribuito su due livelli, di cui un secondo piano mansardato.

La struttura comprende una splendida veranda e all’interno sono presenti rifiniture quali: lavabi scavati nel marmo antico, camere da letto con parquet, il pavimenti dell’ampio salone è in tagina (riprodotto da un antico casale toscano), i pensili in ciliegio sono lavorati a mano su misura. L’ambiente è provvisto di stufa a pellet e termocamino con produzione di acqua sanitaria calda. I bagni sono rivestiti con pietre di palladiana, sassi d’Assisi e gres porcellanato.

Il rivestimento esterno è in pietra locale, le finestre rivestite in mattoncini sabbiati. Il secondo bagno di circa 20 mq è rivestito in tozzetto toscano.

Completano la proprietà due depandance di servizio e una serra di circa 250 mq.

TERRENO: comprende un orto irriguo, un bosco di cui un ettaro circa è recintato, oltre alle diverse piante ed alberi, e permette di realizzare ulteriore cubatura. Il verde e la natura ci coinvolge e ci immerge con facilità in un ambiente sano, fatto di serenità, armonia, suoni della natura, e l’aria che ci avvolge ha il sapore misto di mare e campagna tipico mix della campagna al mare nei mesi estivi.

Nelle vicinanze troviamo le scuole medie, l’ospedale Bambin Gesù, bar, b&b, negozi e fermate autobus e molti altri servizi.

Francesca Lionetti
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Villa di 331 MQ

Santa Marinella

2 Camere

599.000

Classe Energetica: F

Planimetrie

Descrizione:

  • Indirizzo Poggio Bellavista, 64
  • Città Roma
  • Quartiere Santa Marinella
  • Cap 00058
Francesca Lionetti
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