Podere Monte

Un tipico casale toscano immerso nei colori della campagna senese.

Tra le morbide colline del Chianti, dove l’aria profuma di olive e i colori rapiscono lo sguardo per la bellezza delle loro sfumature diverse in ogni periodo dell’anno, sono lieta di proporvi in vendita questo tipico casale toscano perfettamente ristrutturato e circondato da  quasi 9 ettari di terreno coltivato con alberi da frutto, noccioli e ulivi.

Pietra e legno disegnano i contorni della villa di due piani e della depandance con la grande veranda coperta e la piscina interrata. Una proprietà che presenta tutti gli elementi del tipico rustico toscano: i materiali, le finiture, l’utilizzo della pietra naturale per le pareti, delle travi in legno per i soffitti e del pavimento in cotto negli ambienti interni.

L’immobile principale di circa 350 mq si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da salone doppio con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno, lavanderia e ha un accesso diretto ad un grazioso giardino d’inverno di 35 mq. Il primo piano ospita cinque camere da letto e tre bagni con doccia e jacuzzi.

Adiacente alla villa padronale, è presente una dependance di circa 110 mq con la zona living, la cucina abitabile, due camere da letto e due bagni con doccia.

Un pozzo privato garantisce abbondante approvvigionamento d’acqua per usi domestici e innaffiamento. La proprietà dispone di impianto di
sorveglianza, telefono e collegamento internet.

I vasti spazi che circondano la villa, si predispongono all’atterraggio di un elicottero. È garantito il riscaldamento autonomo con legna del proprio bosco, pellet e supplemento da gas liquido. Attualmente è in corso un progetto per installazione di impianto fotovoltaico e pompe di calore.
A completare la proprietà anche un garage coperto.

La posizione strategica di Podere Monte, nel baricentro del Chianti, più precisamente nel Comune di Gaiole in Chianti a poca distanza da Arezzo, Siena e Firenze rende questa proprietà ideale per molti utilizzi: attività ricettiva, agriturismo, seconda casa anche per clientela straniera sono solo alcuni di questi. Ammirare la vallata con i suoi splendidi panorami da questa altezza privilegiata e respirare l’aria aperta con i suoi profumi, renderà magico vivere questo luogo in assoluta privacy e tranquillità.