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✨𝐂𝐚𝐬𝐞 𝐦𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 𝐜𝐡𝐞 𝐫𝐚𝐩𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚𝐧𝐨 𝐥’𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞𝐦𝐚 𝐝𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐟𝐮𝐧𝐳𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚̀ 𝐞 𝐝𝐞𝐥𝐥’𝐞𝐬𝐬𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥𝐢𝐭𝐚̀: due caratteristiche tipiche dello stile moderno che predilige il minimal e le linee pulite.
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#invendita 🏡𝐁𝐫𝐚𝐜𝐜𝐢𝐚𝐧𝐨. 𝐍𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐥𝐮𝐨𝐠𝐨, 𝐦𝐚 𝐮𝐧 𝐬𝐨𝐠𝐧𝐨 𝐝𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞.

𝑈𝑛𝑎 𝑣𝑖𝑠𝑡𝑎 𝑎𝑝𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑠𝑢𝑙 𝑙𝑎𝑔𝑜, 𝑢𝑛𝑎 𝑝𝑜𝑠𝑖𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 𝑝𝑟𝑖𝑣𝑖𝑙𝑒𝑔𝑖𝑎𝑡𝑎 𝑎𝑙𝑙’𝑖𝑛𝑡𝑒𝑟𝑛𝑜 𝑑𝑒𝑙 𝑝𝑎𝑟𝑐𝑜 𝑛𝑎𝑡𝑢𝑟𝑎𝑙𝑒 𝑑𝑖 𝐵𝑟𝑎𝑐𝑐𝑖𝑎𝑛𝑜, 𝑑𝑎 𝑐𝑢𝑖 𝑔𝑜𝑑𝑒𝑟𝑒 𝑑𝑖 𝑝𝑎𝑐𝑒 𝑒 𝑠𝑖𝑙𝑒𝑛𝑧𝑖𝑜 𝑎𝑚𝑚𝑖𝑟𝑎𝑛𝑑𝑜 𝑔𝑙𝑖 𝑠𝑝𝑙𝑒𝑛𝑑𝑖𝑑𝑖 𝑐𝑜𝑙𝑜𝑟𝑖 𝑑𝑒𝑙𝑙𝑎 𝑛𝑎𝑡𝑢𝑟𝑎: 𝑢𝑛𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑝𝑟𝑖𝑒𝑡𝑎̀ 𝑐ℎ𝑒 𝑒𝑛𝑡𝑟𝑎 𝑑𝑖 𝑑𝑖𝑟𝑖𝑡𝑡𝑜 𝑛𝑒𝑙𝑙𝑎 𝑠𝑒𝑙𝑒𝑧𝑖𝑜𝑛𝑒 𝑑𝑖 𝑖𝑚𝑚𝑜𝑏𝑖𝑙𝑖 𝑅𝐸/𝑀𝐴𝑋 𝐶𝑂𝐿𝐿𝐸𝐶𝑇𝐼𝑂𝑁.

👉🏻 Immersa nella campagna romana, ma a soli 3 km dal centro e dalla stazione ferroviaria che in circa 40 minuti la collega a Roma, questa Villa di 260 mq svetta nella parte alta di un parco di 15.000 mq, che dalla strada sale verso la collina tra piante di ulivi, alberi d’alto fusto, frutteto in produzione, palme e noccioli.

👉🏻 Una proprietà che, oltre ad un parco di piante secolari ed un acquedotto romano, offre ulteriore spazio ideale per inserire una piscina ed un campo da tennis o di padel.

✨ Un luogo dove si respira silenzio e tranquillità, dove gli ambienti sono studiati nei minimi particolari e i materiali scelti sono ricercati… emozioni e suggestioni che si rincorrono, angoli da fissare nella mente come lo scatto di un fotografo.

👉𝐒𝐂𝐇𝐄𝐃𝐀 𝐓𝐄𝐂𝐍𝐈𝐂𝐀

📍𝐁𝐫𝐚𝐜𝐜𝐢𝐚𝐧𝐨
🔸𝟐𝟔𝟎 𝐦𝐪
🔸 𝟑 𝐋𝐢𝐯𝐞𝐥𝐥𝐢
🔸𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞: 𝟒
🔸𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢: 𝟒

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📌𝐒𝐚𝐢 𝐜𝐡𝐢 𝐞̀ 𝐢𝐥 𝐏

📌𝐒𝐚𝐢 𝐜𝐡𝐢 𝐞̀ 𝐢𝐥 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐲 𝐅𝐢𝐧𝐝𝐞𝐫? 𝐏𝐫𝐨𝐛𝐚𝐛𝐢𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐥 𝐧𝐨𝐦𝐞 𝐧𝐨𝐧 𝐭𝐢 𝐞̀ 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐞, 𝐦𝐚 𝐬𝐞 𝐡𝐚𝐢 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐭𝐨 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐨 𝐬𝐭𝐚𝐢 𝐜𝐞𝐫𝐜𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐥𝐚 𝐭𝐮𝐚 𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐢𝐝𝐞𝐚𝐥𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐨 𝐨𝐫𝐚, 𝐦𝐚𝐠𝐚𝐫𝐢 𝐭𝐢 𝐬𝐚𝐫𝐚̀ 𝐜𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐭𝐨, 𝐬𝐞𝐧𝐳𝐚 𝐬𝐚𝐩𝐞𝐫𝐥𝐨, 𝐝𝐢 𝐢𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐫𝐧𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐜𝐮𝐧𝐨.

🔸In italiano, consulente esclusivo di chi intende acquistare o prendere in locazione una proprietà immobiliare. E’ un Professionista, abilitato e specializzato nella ricerca di immobili, per tutti quei clienti che pretendono un servizio qualitativamente elevato e garantito da due vantaggi principali, il risparmio di tempo, e di denaro.

💌𝑳𝒐 𝒔𝒄𝒐𝒑𝒐 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒎𝒊𝒂 𝒄𝒐𝒏𝒔𝒖𝒍𝒆𝒏𝒛𝒂 𝒆̀ 𝒂𝒄𝒄𝒐𝒎𝒑𝒂𝒈𝒏𝒂𝒓𝒕𝒊, 𝒑𝒂𝒔𝒔𝒐 𝒅𝒐𝒑𝒐 𝒑𝒂𝒔𝒔𝒐, 𝒍𝒖𝒏𝒈𝒐 𝒕𝒖𝒕𝒕𝒆 𝒍𝒆 𝒇𝒂𝒔𝒊 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒕𝒓𝒂𝒕𝒕𝒂𝒕𝒊𝒗𝒂, 𝒂𝒔𝒄𝒐𝒍𝒕𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒍𝒆 𝒕𝒖𝒆 𝒆𝒔𝒊𝒈𝒆𝒏𝒛𝒆 𝒆 𝒎𝒆𝒕𝒕𝒆𝒏𝒅𝒐 𝒂 𝒕𝒖𝒂 𝒅𝒊𝒔𝒑𝒐𝒔𝒊𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒈𝒍𝒊 𝒔𝒕𝒓𝒖𝒎𝒆𝒏𝒕𝒊 𝒑𝒊𝒖̀ 𝒊𝒏𝒏𝒐𝒗𝒂𝒕𝒊𝒗𝒊 𝒅’𝒊𝒏𝒕𝒆𝒓𝒎𝒆𝒅𝒊𝒂𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒆 𝒅𝒊 𝒎𝒂𝒓𝒌𝒆𝒕𝒊𝒏𝒈 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒂𝒓𝒆.

📞𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫𝐞 𝐞 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐬𝐨𝐧𝐨 𝐭𝐚𝐩𝐩𝐞 𝐢𝐦𝐩𝐨𝐫𝐭𝐚𝐧𝐭𝐢, 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐚𝐬𝐩𝐞𝐭𝐭𝐢? 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐭𝐭𝐚𝐦𝐢 ‼️

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🏡 𝐀𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞 𝐧𝐞𝐥 𝐯𝐞𝐫𝐝𝐞 𝐭𝐫𝐚 𝐬𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢 𝐞 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐳𝐢.

Nella cornice dell’Eur, a pochi metri dal capolinea della metro B Laurentina e dall’inizio di Via del Serafico, all’interno di un piccolo complesso residenziale circondato dal verde, sono lieta di proporvi in vendita questo appartamento di 104 mq.

Una casa con un’ottima disposizione degli spazi interni, un piacevole affaccio da terzo piano sul verde, tripla esposizione e due balconi. Entrando ci troviamo in un grande ingresso aperto sul salone doppio con una riservata zona pranzo e due uscite sul balcone che corre lungo tutta la parete. La cucina separata è abitabile e affaccia sul secondo balconcino più piccolo ma comunque attrezzabile con un tavolino dove pranzare o fare colazione all’aperto, visto l’affaccio interno molto riservato e tranquillo.

La zona notte è composta da due grandi camere da letto e due servizi, uno più grande finestrato con vasca idromassaggio e uno più piccolo con lavandino e sanitari, ma dove sarà facile inserire un box doccia.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale; la possibilità inoltre di utilizzare la rimessa moto condominiale risulta essere un valore aggiunto.

🔸 𝑼𝒏 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒑𝒆𝒓 𝒑𝒐𝒔𝒊𝒛𝒊𝒐𝒏𝒆 𝒆 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒕𝒕𝒆𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒉𝒆 𝒆̀ 𝒑𝒆𝒓𝒇𝒆𝒕𝒕𝒐 𝒑𝒆𝒓 𝒖𝒏𝒂 𝒇𝒂𝒎𝒊𝒈𝒍𝒊𝒂 𝒄𝒉𝒆 𝒄𝒆𝒓𝒄𝒂 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒊𝒏 𝒖𝒏 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒆𝒔𝒕𝒐 𝒕𝒓𝒂𝒏𝒒𝒖𝒊𝒍𝒍𝒐 𝒎𝒂 𝒔𝒆𝒓𝒗𝒊𝒕𝒐, 𝒂 𝒑𝒐𝒄𝒂 𝒅𝒊𝒔𝒕𝒂𝒏𝒛𝒂 𝒅𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒅𝒆𝒍𝒍’𝑬𝑼𝑹.

👉𝐒𝐂𝐇𝐄𝐃𝐀 𝐓𝐄𝐂𝐍𝐈𝐂𝐀

📍𝐕𝐢𝐚 𝐋𝐚𝐮𝐫𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧𝐚
🔸𝐌𝐐 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐢 𝟏𝟎𝟒 𝐦𝐪
🔸𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞: 𝟐
🔸𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢: 𝟐
🔸𝐏𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦𝐢𝐧𝐢𝐚𝐥𝐞
🔸 𝐁𝐚𝐥𝐜𝐨𝐧𝐞

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𝐂𝐡𝐞 𝐜𝐨𝐬’𝐞̀ 𝐞𝐬𝐚𝐭𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐥’𝐚𝐜𝐜𝐞𝐭𝐭𝐚𝐳𝐢𝐨𝐧𝐞 𝐭𝐚𝐜𝐢𝐭𝐚?

👉🏻 𝐕𝐞𝐝𝐢𝐚𝐦𝐨𝐥𝐨 𝐢𝐧𝐬𝐢𝐞𝐦𝐞:

🔸 L’ accettazione dell’eredità è un negozio giuridico con il quale un soggetto è chiamato ad acquisire il diritto all’eredità.

In pratica il venditore si trova a pagare una somma di denaro che non si aspetta, perché l’eredità (che consiste nell’immobile che vuole vendere) per legge deve essere trascritta.

🔸𝑰 𝒎𝒊𝒆𝒊 𝒄𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕𝒊 𝒔𝒑𝒆𝒔𝒔𝒐 𝒎𝒊 𝒄𝒉𝒊𝒆𝒅𝒐𝒏𝒐: 𝑵𝒐𝒏 𝒃𝒂𝒔𝒕𝒂 𝒍𝒂 𝒅𝒆𝒏𝒖𝒏𝒄𝒊𝒂 𝒅𝒊 𝒔𝒖𝒄𝒄𝒆𝒔𝒔𝒊𝒐𝒏𝒆?

La risposta è no, perché il documento può essere valido solo ai fini fiscali ma non della compravendita immobiliare.

In altre parole, con una denuncia di successione non si può vendere l’immobile che è stato ereditato. Per poterlo fare il notaio deve procedere con la trascrizione formale, secondo quanto indicato dall’ordine.

~ 𝐒𝐞 𝐬𝐞𝐢 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬𝐬𝐚𝐭𝐨 𝐚𝐥𝐥’𝐚𝐫𝐠𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐥𝐞𝐠𝐠𝐢 𝐥’𝐚𝐫𝐭𝐢𝐜𝐨𝐥𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨 𝐬𝐮𝐥 𝐦𝐢𝐨 𝐛𝐥𝐨𝐠 ~

👉🏻 www.francescalionetti.com

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✨I colori tenui alleggeriscono gli ambienti, li

✨I colori tenui alleggeriscono gli ambienti, li rendono eleganti e morbidi allo stesso tempo.
Colori neutri e naturali, mischiati al bianco regalo o sensazioni piacevoli trasformando l’intera casa in un luogo caldo e elegante.

𝑨𝒓𝒓𝒆𝒅𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒊, 𝒊𝒏𝒇𝒊𝒔𝒔𝒊 𝒅'𝒆𝒑𝒐𝒄𝒂, 𝒄𝒐𝒍𝒐𝒓𝒊 𝒏𝒆𝒖𝒕𝒓𝒊...𝒆𝒄𝒄𝒐 𝒄𝒐𝒔'𝒆̀ 𝒑𝒆𝒓 𝒎𝒆 𝒍'𝒆𝒍𝒆𝒈𝒂𝒏𝒛𝒂 𝒊𝒏𝒏𝒂𝒕𝒂 𝒅𝒊 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂!

🔸𝑽𝒐𝒊, 𝒄𝒐𝒔𝒂 𝒑𝒓𝒆𝒇𝒆𝒓𝒊𝒕𝒆? 𝑳𝒂 𝒄𝒍𝒂𝒔𝒔𝒊𝒄𝒂 𝒑𝒖𝒍𝒊𝒛𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝒃𝒊𝒂𝒏𝒄𝒐, 𝒍'𝒂𝒍𝒍𝒆𝒈𝒓𝒊𝒂 𝒅𝒆𝒊 𝒄𝒐𝒍𝒐𝒓𝒊 𝒐 𝒍𝒂 𝒔𝒐𝒇𝒊𝒔𝒕𝒊𝒄𝒂𝒕𝒂 𝒂𝒄𝒄𝒐𝒓𝒅𝒂𝒏𝒛𝒂 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒇𝒂𝒏𝒕𝒂𝒔𝒊𝒆?

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🏡𝐔𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐦

🏡𝐔𝐧𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐜𝐨𝐦𝐨𝐝𝐚, 𝐠𝐢𝐨𝐯𝐚𝐧𝐞 𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐬𝐚𝐭𝐢𝐥𝐞

Nel centro del quartiere Parioli, sono lieta di proporre un delizioso appartamento grande e luminoso al terzo piano di circa 110 mq interni. 😍 𝑼𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒆𝒍𝒆𝒈𝒂𝒏𝒕𝒆 𝒄𝒉𝒆 𝒑𝒐𝒕𝒓𝒂̀ 𝒐𝒔𝒑𝒊𝒕𝒂𝒓𝒆 𝒖𝒏𝒂 𝒈𝒊𝒐𝒗𝒂𝒏𝒆 𝒇𝒂𝒎𝒊𝒈𝒍𝒊𝒂 𝒆 𝒓𝒆𝒂𝒍𝒊𝒛𝒛𝒂𝒓𝒆 𝒄𝒐𝒔𝒊̀ 𝒊𝒍 𝒔𝒐𝒈𝒏𝒐 𝒅𝒊 𝒗𝒊𝒗𝒆𝒓𝒆 𝒊𝒏 𝒖𝒏𝒂 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒛𝒐𝒏𝒆 𝒑𝒊𝒖̀ 𝒔𝒊𝒈𝒏𝒐𝒓𝒊𝒍𝒊 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒄𝒊𝒕𝒕𝒂̀.

Sito in contesto elegante e tranquillo all’interno di un piccolo comprensorio residenziale di Via Giacinta Pezzana con servizio di portineria e un bel cortile condominiale.
🌿L’esposizione angolare con affacci est-ovest rende l’appartamento luminoso e ricercato. La vicinanza a villa Ada rende la Via unica. Soprattutto nei mesi primaverili sbocciano grappoli di fiori dai colori vivaci, di tutte le sfumature del bianco, rosa, rosso, magenta.

📌𝑼𝒏 𝒂𝒑𝒑𝒂𝒓𝒕𝒂𝒎𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒆𝒍𝒆𝒈𝒂𝒏𝒕𝒆, 𝒅𝒂𝒍𝒍𝒂 𝒑𝒊𝒂𝒏𝒕𝒊𝒏𝒂 𝒇𝒂𝒄𝒊𝒍𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒕𝒓𝒂𝒔𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒃𝒊𝒍𝒆 𝒑𝒆𝒓 𝒂𝒄𝒄𝒐𝒏𝒕𝒆𝒏𝒕𝒂𝒓𝒆 𝒍𝒆 𝒅𝒊𝒗𝒆𝒓𝒔𝒆 𝒆𝒔𝒊𝒈𝒆𝒏𝒛𝒆 𝒅𝒊 𝒄𝒉𝒊 𝒔𝒊 𝒇𝒂𝒓𝒂̀ 𝒄𝒐𝒏𝒒𝒖𝒊𝒔𝒕𝒂𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒍 𝒅𝒆𝒔𝒊𝒅𝒆𝒓𝒊𝒐 𝒅𝒊 𝒂𝒃𝒊𝒕𝒂𝒓𝒆 𝒊𝒏 𝒖𝒏 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒆𝒔𝒕𝒐 𝒆𝒔𝒄𝒍𝒖𝒔𝒊𝒗𝒐, 𝒗𝒊𝒄𝒊𝒏𝒐 𝒂𝒍 𝒄𝒆𝒏𝒕𝒓𝒐 𝒅𝒆𝒊 𝑷𝒂𝒓𝒊𝒐𝒍𝒊 𝒎𝒂 𝒍𝒐𝒏𝒕𝒂𝒏𝒐 𝒅𝒂𝒍 𝒄𝒂𝒐𝒔.

Completano la proprietà la cantina ed un box con due posti auto.

👉𝐒𝐂𝐇𝐄𝐃𝐀 𝐓𝐄𝐂𝐍𝐈𝐂𝐀

📍𝐏𝐚𝐫𝐢𝐨𝐥𝐢
🔸𝐌𝐐 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐧𝐢 𝟏𝟏𝟎 𝐦𝐪
🔸𝐂𝐚𝐦𝐞𝐫𝐞: 𝟐
🔸𝐒𝐞𝐫𝐯𝐢𝐳𝐢: 𝟐
🔸𝐏𝐨𝐬𝐭𝐢 𝐚𝐮𝐭𝐨: 𝟐
🔸 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐳𝐨

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𝐏𝐫𝐨𝐫𝐨𝐠𝐚 𝐝𝐞𝐢 𝐛𝐨

𝐏𝐫𝐨𝐫𝐨𝐠𝐚 𝐝𝐞𝐢 𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐩𝐞𝐫 𝐢𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟐, 𝐜𝐨𝐬𝐚 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐞𝐫𝐚̀ 𝐝𝐞𝐢 𝐛𝐨𝐧𝐮𝐬 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐧𝐞𝐥 𝟐𝟎𝟐𝟐⁉️

🥰 𝑰𝒍 𝒅𝒊𝒔𝒆𝒈𝒏𝒐 𝒅𝒊 𝒍𝒆𝒈𝒈𝒆 𝒆̀ 𝒔𝒕𝒂𝒕𝒐 𝒂𝒑𝒑𝒓𝒐𝒗𝒂𝒕𝒐 𝒊𝒏 𝑪𝒐𝒏𝒔𝒊𝒈𝒍𝒊𝒐 𝒅𝒆𝒊 𝑴𝒊𝒏𝒊𝒔𝒕𝒓𝒊 𝒊𝒍 28 𝒐𝒕𝒕𝒐𝒃𝒓𝒆 2021!
𝑳𝒂 𝒑𝒓𝒐𝒓𝒐𝒈𝒂 𝒅𝒆𝒊 𝒃𝒐𝒏𝒖𝒔 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒆𝒓𝒂 𝒖𝒏𝒂 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒆 𝒏𝒐𝒗𝒊𝒕𝒂̀ 𝒑𝒊𝒖̀ 𝒂𝒕𝒕𝒆𝒔𝒆 𝒅𝒆𝒍𝒍𝒂 𝑳𝒆𝒈𝒈𝒆 𝒅𝒊 𝑩𝒊𝒍𝒂𝒏𝒄𝒊𝒐 2022. 𝑴𝒐𝒍𝒕𝒆 𝒍𝒆 𝒏𝒐𝒗𝒊𝒕𝒂̀, 𝒗𝒆𝒅𝒊𝒂𝒎𝒐𝒍𝒆 𝒊𝒏𝒔𝒊𝒆𝒎𝒆:

🔸 𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝐑𝐈𝐒𝐓𝐑𝐔𝐓𝐓𝐔𝐑𝐀𝐙𝐈𝐎𝐍𝐄
Si tratta di una detrazione del 50% per gli interventi di ristrutturazione edilizia degli edifici che, diventata strutturale con l'aliquota del 36%, ormai da anni viene prorogato con un'aliquota superiore.
Il bonus ristrutturazione del 50% è una detrazione che si spalma in 10 anni nella dichiarazione dei redditi con un tetto di spesa massimo di 96mila euro per unità immobiliare.

🔸 𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝐌𝐎𝐁𝐈𝐋𝐈
Confermato anche il bonus mobili 2022, ovvero la detrazione del 50% per l'acquisto di mobili ed elettrodomestici in classe A (A+ per i forni) utlizzati per arredare immobili oggetti di lavoro di ristrutturazione. Ma con una sorpresa non proprio piacevole: il tetto di spesa infatti scende a 5000 euro.

🔸 𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝐕𝐄𝐑𝐃𝐄
Il bonus verde è una detrazione Irpef del 36% sulle spese effettuate per gli interventi di sistemazione a verde di giardini privati e condominiali. La detrazione è suddivisa in 10 quote annuali su un importo massimo di 5000 euro.

🔸 𝐄𝐂𝐎𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒
Si tratta dell'ecobonus classico che prevede una detrazione dal 50% al 65% per gli interventi di efficientamento energetico che non rientrano nel superbonus 110.

🔸 𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝐅𝐀𝐂𝐂𝐈𝐀𝐓𝐄
Brutte notizie per il bonus facciate. Nel 2022 ci sarà la proroga della detrazione, ma con un'aliquota del 60%

🔸 𝐒𝐔𝐏𝐄𝐑𝐁𝐎𝐍𝐔𝐒 𝟏𝟏𝟎%
È la misura stella tra i bonus casa, il bonus più desiderato. Al momento è confermato al 2022. Ma con una brutta sopresa, la proroga vale solo per i condominini e le case popolari, non per le case e le ville unifamiliari che si dovranno "accontentare" di una proroga di sei mesi - fino al 31 dicembre 2022- e solo per chi ha un Isee sotto i 25mila euro.

👉🏻 𝑪𝒉𝒆 𝒏𝒆 𝒑𝒆𝒏𝒔𝒊 𝒅𝒊 𝒒𝒖𝒆𝒔𝒕𝒆 𝒏𝒐𝒗𝒊𝒕𝒂̀? 𝑭𝒂𝒎𝒎𝒆𝒍𝒐 𝒔𝒂𝒑𝒆𝒓𝒆 𝒏𝒆𝒊 𝒄𝒐𝒎𝒎𝒆𝒏𝒕𝒊

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