Stiamo assistendo ad una impennata del costo degli affitti, ma vi siete chiesti il motivo? Facciamo un passo indietro: negli ultimi anni, si è diffusa la tendenza ad utilizzare sempre più portali come airbnb, booking o altre piattaforme online per trovare alloggi turistici convenienti e personalizzati durante le vacanze. Un fenomeno questo, che in città come Roma da sempre molto frequentate da molti...
Sai cos’è il “nido d’ape?” Il mercato immobiliare è caratterizzato da una ciclicità che possiamo identificare con un modello costituito da eventi che si ripetono nel tempo con una determinata cadenza. Il modello più diffuso è stato sviluppato da esperti del settore immobiliare e docenti dell’Università olandese nel 1994, nel quale il ciclo di eventi si sviluppa a nido d’ape;...
Che tu stia cercando casa, o che tu abbia intenzione di venderla ti starai chiedendo quali siano le previsioni del mercato immobiliare per questo 2023. A me non piace riempirvi la testa di numeri e percentuali, ma il mio impegno è soprattutto quello di analizzare, semplificare e fare chiarezza in mezzo a tantissimi dati che ogni giorno arrivano da più parti. Veniamo da un passato piuttosto chiaro, il...
La casa delle vacanze è sempre stata considerata come una sorta di «gratificazione» familiare, la possibilità di fare un salto di qualità in termini di spazio, verde e perchè no, anche di efficienza energetica in risposta alle inadeguatezze riscontrate nelle proprie prime case. Ma se iniziassimo a strizzare l’occhio anche al fattore investimento? Dopo la pandemia in Italia la domanda...
Quando decidiamo di vendere la nostra casa … o quando decidiamo di acquistarne una nuova veniamo subito catapultati nelle ansie di avere problemi urbanistici o catastali rispetto alle vigenti. Senza affrontare i grandi problemi che potremo incontrare e di cui discutere in altra sede, oggi voglio parlarvi solo di dimensioni…le dimensioni a cui dobbiamo fare attenzione quando osserviamo gli ambienti...
Sicuramente posso dirvi che è il momento giusto per vendere! Perché? Perché lo stock di immobili in Italia nell’ultimo trimestre è diminuito del 2,8% e a Roma l’offerta è calata del 10,7% negli ultimi dodici mesi. La maggior parte dei capoluoghi di provincia italiani (72 sui 104 monitorati) presentano meno abitazioni in vendita rispetto ad un anno fa, con un picco del 29% dell’’Aquila che...
Secondo i dati raccolti dall’Osservatorio del mercato residenziale di lusso in Italia, realizzato da Immobiliare.it in partnership con LuxuryEstate.com. Il mercato immobiliare nel segmento lusso è tornato a crescere registrando un incremento del 22% in più rispetto al 2019. Il settore del lusso rappresenta una fetta tra l’1,6 e il 2% del mercato del mattone. Una piccola percentuale che ha...
Mercato immobiliare a Roma nel 2022: la carica degli under 30 a caccia della prima casa e la ricerca di zone sempre più verdi! Con una crescita del 36% del fatturato aggregato e un transato che ha superato i 3,6 miliardi nel 2021, Re/Max Italia prevede un ulteriore incremento delle compravendite per il 2022. Il ceo e founder Dario Castiglia, infatti si è espresso in merito, dichiarando: «Il 2021 è...
TRA LIQUIDITÀ E SMART WORKING, TORNA IL BOOM DELLA SECONDA CASA TRA MARE E MONTAGNA Sulla scia della pandemia, in Italia torna il boom delle seconde case. Secondo un recente approfondimento pubblicato sul Magazine ufficiale di Immobiliare.it, e in base ai dati consuntivi sul 2021 della Fiaip (una delle principali associazioni di categoria degli agenti immobiliari) lo scorso anno la...
Con l’approvazione della manovra in Commissione Bilancio al Senato il 2022 si conferma un nuovo anno di bonus per la casa e, in generale, l’edilizia. Torneranno tutte le agevolazioni principali che hanno portato dopo la pandemia a un vero e proprio boom nel settore dell’edilizia. Facciamo insieme un riassunto di quali sono i bonus, a quanto ammontano e chi potrà richiederli nel 2022. Superbonus...
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