C'è un errore che vedo ripetersi da vent'anni: pensare che una casa si valorizzi aggiungendo. Un mobile, un accessorio, un colore. Qualcosa che riempia uno spazio che sembra vuoto. Nella mia esperienza, molto spesso, accade il contrario. Ricordo una casa nel cuore di Roma, arredata con grande cura. Ogni oggetto era stato scelto dai proprietari con attenzione e aveva una storia da raccontare. Il...
Ci sono rogiti che si firmano in fretta, quasi con sollievo. E poi ce ne sono altri in cui le persone rileggono ogni riga due volte, non perché ci sia qualcosa che non va, ma perché sembra che qualche minuto in più possa ancora rimandare quello che sta per succedere. La vendita di una casa di famiglia appartiene spesso a questa seconda categoria. Non è necessariamente una questione di nostalgia....
C'è un momento, nella vita di una coppia giovane, che arriva quasi sempre nello stesso modo: qualche tempo dopo la nascita di un figlio, seduti allo stesso tavolo dove fino a poco prima si decideva dove andare in vacanza, si comincia a parlare di metri quadri. Non è una decisione che si prende con leggerezza. La prima casa insieme porta con sé un peso che non ha a che fare con l'immobile in sé: è il...
C'è una fase nella ricerca di casa che nessuno racconta. Non è quella delle visite, quando tutto è ancora aperto e possibile. Non è la trattativa, quando ci si concentra sui numeri e sui dettagli tecnici. È quella che viene subito dopo, quando la casa è quella giusta, quando i conti tornano, quando non ci sono più obiezioni ragionevoli. È lì che arriva la paura. Il momento in cui i dubbi...
C'è una stanza, in ogni casa, che più di ogni altra racconta come cambia il nostro rapporto con noi stessi: il bagno. Non è la più grande, spesso non è la più bella, eppure è quella su cui oggi si investe per prima — impianti, impermeabilizzazioni, rivestimenti, tutto ha un prezzo che si vede solo a lavori finiti. Non è sempre stato così. Basta guardare cinque dettagli per capire quanto siamo...
C'è un momento, ogni anno, in cui ci si trova a fare i conti con questa domanda. Non sempre ad alta voce. A volte mentre si apre un cassetto che non si apriva da mesi, o mentre si guarda una tapparella che ha bisogno di essere riparata ancora una volta. Vale ancora la pena? È una domanda che i miei clienti mi fanno spesso in questo periodo. E che probabilmente si fanno anche spesso solo dentro di loro....
Qualche anno fa ho venduto una villa sul lago di Bracciano. Era una casa bella e silenziosa, con gli spazi generosi di un’epoca in cui le stanze avevano ancora un nome preciso e una funzione sola. Quello che ricordo di più è lo studio. Un grande ambiente al primo piano circondato da stupende vetrate. Un affaccio stupendo sul lago, uno scrittorio in un angolo, rivolto proprio verso la natura...
Ogni anno, quando le giornate si allungano in tarda primavera, oppure verso fine settembre, mando un messaggio a un gruppo di persone. Non è una newsletter, non è una comunicazione professionale. È un invito — semplice, diretto — a trascorrere una serata insieme in un posto esclusivo che pochi hanno la fortuna di vedere. Sono i miei clienti. Quelli che negli anni mi hanno dato fiducia, che hanno...
C'è una stanza in casa tua che non apri da mesi. Non perché sia rotta. Non perché non ti piaccia. Ma perché, semplicemente, non serve più. Il letto è rifatto, la finestra sempre chiusa, e tu entri solo ogni tanto per spolverare — e poi richiudi in fretta, come se restare troppo a lungo ti costasse qualcosa. Quella sensazione lì — silenziosa, un po' scomoda — è il segnale che molte...
Qualche settimana fa, durante la visita di un appartamento ai Parioli, i miei clienti hanno cominciato subito a immaginare come trasformarlo. La casa si sviluppava in lunghezza: all’ingresso il salone triplo, poi lo studio, la zona notte, e in fondo a tutto la cucina. “Va spostata all’inizio,” mi hanno detto. “Subito dopo la rappresentanza.” Mentre li ascoltavo, ho cominciato a chiedermi...
Compare listings
Confrontare