Affittati - Francesca Lionetti

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Via Giorgio Vigolo

880€

Appartamento

80 m²
Letti: 2
Baths: 2
Garage: 1

Affittato Transitorio

Via Ignazio Guidi

1,350€/Mese

Appartamento

100 m²
Letti: 2
Bath: 1
Garage: 1

Via del Mascherino

1,250€/mese

Appartamento

83 m²
Letti: 2
Bath: 1

Affittato Affittato

Via Costantino Beltrami

980€/Mese

Appartamento, Bilocale

64 m²
Letto: 1
Bath: 1

Via Ginori

980€

Appartamento

53 m²
Letto: 1
Bath: 1

Affittato Transitorio

Via Ignazio Guidi

1,250€/Mese

Appartamento

100 m²
Letti: 2
Bath: 1
Garage: 1

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Continuano ad arrivare, a Roma, persone con un ind

Continuano ad arrivare, a Roma, persone con un indirizzo di lavoro già segnato su una mappa e nessun'altra certezza.
La logica dice di cercare vicino a quell'indirizzo. Il caso, a volte, decide diversamente — un cortile, una luce, un dettaglio che nessuna mappa avrebbe potuto segnare.
𝑸𝒖𝒂𝒔𝒊 𝒔𝒆𝒎𝒑𝒓𝒆 𝒆̀ 𝒍ı̀ 𝒄𝒉𝒆 𝒍𝒂 𝒓𝒊𝒄𝒆𝒓𝒄𝒂 𝒇𝒊𝒏𝒊𝒔𝒄𝒆.
#immobiliare #roma #cercarecasa #sanSaba #consulenzaimmobiliare

Non tutto quello che conta in una ricerca immobili

Non tutto quello che conta in una ricerca immobiliare può essere tracciato su una mappa.
𝑨 𝒗𝒐𝒍𝒕𝒆 𝒃𝒂𝒔𝒕𝒂 𝒆𝒏𝒕𝒓𝒂𝒓𝒆 𝒊𝒏 𝒖𝒏 𝒍𝒖𝒐𝒈𝒐 𝒑𝒆𝒓 𝒄𝒂𝒑𝒊𝒓𝒆 𝒄𝒉𝒆 𝒆̀ 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒍𝒐 𝒈𝒊𝒖𝒔𝒕𝒐.
#immobiliare #roma #cercarecasa #sanSaba #consulenzaimmobiliare

Sul tavolo, durante la visita, c'era una mappa di

Sul tavolo, durante la visita, c'era una mappa di Roma stampata da un sito di annunci per uffici stranieri. Cerchiata a penna, la zona attorno a Circo Massimo — la sede dove lei avrebbe iniziato a lavorare da lì a poche settimane.
𝗡𝗼𝗻 𝘀𝘁𝗮𝘃𝗮𝗻𝗼 𝗰𝗲𝗿𝗰𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗦𝗮𝗻 𝗦𝗮𝗯𝗮.
Stavano cercando qualcosa di vicino a un indirizzo che, per loro, era ancora solo un nome su un contratto. Poi hanno visto la casa, la luce che entrava dalle finestre, il giardino condominiale, in stile liberty, e la mappa è finita in un cassetto.

𝒍 𝒗𝒂𝒍𝒐𝒓𝒆 𝒅𝒊 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒏𝒐𝒏 𝒆̀ 𝒔𝒆𝒎𝒑𝒓𝒆 𝒒𝒖𝒂𝒍𝒄𝒐𝒔𝒂 𝒄𝒉𝒆 𝒔𝒊 𝒑𝒖𝒐̀ 𝒎𝒊𝒔𝒖𝒓𝒂𝒓𝒆.
A volte è in una luce, in una proporzione, in un dettaglio che non compare in nessuna planimetria e che difficilmente si riesce a raccontare con le parole.
È per questo che, quando entro in una casa, cerco prima di tutto di ascoltarla.
Perché prima ancora di capire quanto vale, voglio capire cosa la rende speciale.
E trovare il modo giusto per farlo vedere anche agli altri.

𝑷𝒆𝒓 𝒂𝒏𝒏𝒊 𝒉𝒐 𝒊𝒎𝒑𝒂𝒓𝒂𝒕𝒐 𝒂 𝒈𝒖𝒂𝒓𝒅𝒂𝒓𝒆 𝒍𝒆 𝒄𝒂𝒔𝒆 𝒄𝒆𝒓𝒄𝒂𝒏𝒅𝒐 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒍𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒑𝒐𝒕𝒆𝒗𝒂 𝒆𝒔𝒔𝒆𝒓𝒆 𝒗𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒛𝒂𝒕𝒐.
Con il tempo ho capito che, molto spesso, bisogna fare il contrario.
Ci sono case piene di cose belle, scelte con cura, oggetti che raccontano chi le ha abitate.
Eppure, a volte, sono proprio tutte quelle cose a impedire di vedere davvero la casa.
La sua luce.
I suoi spazi.
Le sue proporzioni.
Quello che potrebbe raccontare a chi ancora non la conosce.
Per questo, quando entro in una casa, non mi chiedo soltanto cosa potrei aggiungere.
Mi chiedo anche cosa potrei togliere.
𝑷𝒆𝒓𝒄𝒉𝒆́ 𝒍𝒂𝒔𝒄𝒊𝒂𝒓𝒆 𝒔𝒑𝒂𝒛𝒊𝒐 𝒏𝒐𝒏 𝒔𝒊𝒈𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂 𝒕𝒐𝒈𝒍𝒊𝒆𝒓𝒆 𝒗𝒂𝒍𝒐𝒓𝒆.
𝑨 𝒗𝒐𝒍𝒕𝒆 𝒔𝒊𝒈𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂 𝒇𝒊𝒏𝒂𝒍𝒎𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒑𝒆𝒓𝒎𝒆𝒕𝒕𝒆𝒓𝒈𝒍𝒊 𝒅𝒊 𝒆𝒎𝒆𝒓𝒈𝒆𝒓𝒆.

𝑺𝒐𝒏𝒐 𝒄𝒓𝒆𝒔𝒄𝒊𝒖𝒕𝒂 𝒊𝒏 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒅𝒐𝒗𝒆 𝒏𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆 𝒆𝒓𝒂 𝒎𝒂𝒊 𝒍𝒂𝒔𝒄𝒊𝒂𝒕𝒐 𝒂𝒍 𝒄𝒂𝒔𝒐.
Non per rigidità: per gusto. Il tessuto di un divano scelto due volte prima di essere comprato. Un quadro spostato di dieci centimetri finché non trovava il punto esatto. Nel mondo della moda in cui sono cresciuta, i dettagli non erano un lusso: erano il modo in cui si diceva qualcosa senza parlare.
Quell'occhio non mi ha mai lasciata. Oggi entro in una casa e la prima cosa che vedo non è il metro quadro. È se quella luce, in quel punto, racconta la casa o la nasconde. Se una parete vuota è un'assenza o un'attesa.
𝑴𝒐𝒍𝒕𝒊 𝒑𝒆𝒏𝒔𝒂𝒏𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒗𝒂𝒍𝒐𝒓𝒊𝒛𝒛𝒂𝒓𝒆 𝒖𝒏𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒔𝒊𝒈𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒉𝒊 𝒂𝒈𝒈𝒊𝒖𝒏𝒈𝒆𝒓𝒆 𝒒𝒖𝒂𝒍𝒄𝒐𝒔𝒂. 𝑺𝒑𝒆𝒔𝒔𝒐 𝒔𝒊𝒈𝒏𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂 𝒕𝒐𝒈𝒍𝒊𝒆𝒓𝒆, 𝒇𝒊𝒏𝒄𝒉𝒆́ 𝒏𝒐𝒏 𝒓𝒆𝒔𝒕𝒂 𝒔𝒐𝒍𝒐 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒍𝒐 𝒄𝒉𝒆 𝒒𝒖𝒆𝒍𝒍𝒂 𝒄𝒂𝒔𝒂 𝒉𝒂 𝒔𝒆𝒎𝒑𝒓𝒆 𝒗𝒐𝒍𝒖𝒕𝒐 𝒅𝒊𝒓𝒆.

𝑼𝒏𝒂 𝒈𝒊𝒐𝒓𝒏𝒂𝒕𝒂 𝒅

𝑼𝒏𝒂 𝒈𝒊𝒐𝒓𝒏𝒂𝒕𝒂 𝒅𝒊 𝒐𝒑𝒆𝒏 𝒉𝒐𝒖𝒔𝒆 𝒂 𝑺𝒂𝒏 𝑺𝒂𝒃𝒂.
Ogni casa ha un suo modo di farsi scegliere: questa lo ha fatto con la luce, con i dettagli e con il quartiere che la circonda.
Se hai un immobile in zona e vuoi capire come valorizzarlo, scrivimi in privato.
#sansaba #realestaterome #realestate #aventino #roma

𝑨 𝑺𝒂𝒏 𝑺𝒂𝒃𝒂 𝒊𝒍 𝒕𝒆𝒎𝒑𝒐 𝒔𝒆𝒎𝒃𝒓𝒂 𝒄𝒂𝒎𝒎𝒊𝒏𝒂𝒓𝒆 𝒑𝒊𝒖̀ 𝒑𝒊𝒂𝒏𝒐.
Un rione nato poco più di cento anni fa con l'idea che abitare bene fosse un diritto, e che la bellezza dovesse stare anche nelle case di tutti i giorni.
Scorri il carosello per scoprire le sue storie e curiosità...
#sansaba #conoscererema #realestate #realestaterome #case #francescalionetti

📍 𝗩𝗶𝗮 𝗙𝗹𝗮𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼

📍 𝗩𝗶𝗮 𝗙𝗹𝗮𝗺𝗶𝗻𝗶𝗼 𝗣𝗼𝗻𝘇𝗶𝗼 | 𝗦𝗮𝗻 𝗦𝗮𝗯𝗮 #inaffitto
𝑼𝒏 𝒆𝒍𝒆𝒈𝒂𝒏𝒕𝒆 𝒄𝒂𝒏𝒄𝒆𝒍𝒍𝒐, 𝒔𝒖𝒍𝒍𝒂 𝒗𝒊𝒕𝒂 𝒍𝒆𝒏𝒕𝒂 𝒅𝒆𝒍 𝒒𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓𝒆.
Nel cuore riservato di San Saba, tra villini, vie silenziose e ristorantini dove fermarsi nelle sere d'estate, una palazzina liberty accoglie un appartamento di circa 85 MQ.
Basta varcare il cancello per sentire la differenza: la luce si fa morbida, il rumore resta fuori.
La strada è alberata, tranquilla, a due passi da Piazza Bernini.
Al secondo piano, un soggiorno ampio e luminoso con grandi finestre e due balconcini che si affacciano sul giardino condominiale. Una cucina da vivere, una camera matrimoniale, uno studiolo che può diventare la stanza di un bambino, il bagno.
Contratto 3+2 con cedolare secca.
📩 Scrivimi per saperne di più o per fissare una visita.
francesca@francescalionetti.com
📞 329 176 6245
🌐 www.francescalionetti.com

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